Apartment Jasminka 4+1 pax Gore

pilihan alat gym sangat sedikit. padahal katanya apart milenials

Apartemen Klaska ini Keren dan Mewah Banget. Sangat cocok untuk Keluarga tercinta, karena banyak fasilitas yg disediakan.

Tempatnya bagus, lobbynya istimewa, harusnya ada 3 tower, tp gara2 pandemic baru 1 tower yang jadi

Review - 31 Okt 2022- Seringkali saya dapati lampu koridor mati, tdk terpasang. Sdh diinfo ke BM, krg lebih butuh 1 bulan utk diganti, katanya terkait pengadaan. Di kesempatan lain, lampu blm akan dipasang kalau blm diingatkan penghuni. Jadi hrs sering-sering ingatkan ya. Alangkah baiknya, jika pihak BM & tim jg saling berbagi informasi terkait apa saja yg kurang & dibutuhkan.- Mgkn ada beberapa penghuni mengajukan komplain ttg air hujan yg masuk ke koridor dpn unit, sehingga lubang ventilasi ditutup dengan triplek. Di bagian lain, ditutup dgn terpal seadanya (Lihat lampiran). Jika menginginkan udara mengalir, jendela hrs di buka, yg juga memperbesar kemungkinan serangga msk ke koridor/bahkan unit penghuni. Alangkah baiknya, jika pihak BM & tim mencari solusi yg lbh baik, & layak (mis. kanopi utk ventilasi/jendela)- Seringkali pengerjaan dilakukan di tpt itu juga, yg mengakibatkan penghuni tdk leluasa dlm menggunakan fasilitas yg kita bayar. Alangkah baiknya, jika pengerjaannya dilakukan di tpt lain, & hanya menutup akses penghuni saat pemasangannya saja.- Pengerjaan konstruksi, baik itu kanopi, ataupun raling, ataupun berbaikan dlm unit, butuh waktu yg relatif lama. Bisa jd krn kurangnya komunikasi antar pihak/memang tidak ada kejelasan deadline & penalty. Alangkah baiknya, jika para pihak jg bersedia menempatkan diri sebagai penghuni.- Gerbang keluar apartemen digunakan bersama dgn ruko & perumahan, shg hrs antri utk keluar masuk. Blm lagi kalau hrs lewat gerbang ruko/perumahan, seringkali diserobot motor. Alangkah baiknya pihak BM dan manajemen Sinarmasland memberikan akses sendiri utk pihak2 terkait.- Pemasangan speed bump sgt banyak utk panjang jalan yg cukup pendek menuju apartemen, namun di jalan ruko tdk ada sama sekali speed bump. Terdapat setidaknya 3 blok yg terpasang speed bump, masing-masing terdapat 2 unit. Apakah tdk terlalu masif? Katanya telah sesuai dgn rekomendasi DisHub. Alangkah baiknya, jika pihak BM mengkomunikasikan kepada seluruh penghuni & mendengar pendapat sebelum memutuskan sesuatu, dan tentu mengganti kerusakan jika keputusan sepihak pihak BM mengakibatkan kerugian bagi penghuni.(Lihat lampiran)- Selang (hampir) 1 tahun berlalu, area komersial ttp saja kosong. Di area ruko terdapat ATM BCA, namun tdk selalu beroperasi. Tdk ada mini market di area komplek (setahu saya).- Pihak BM tdk pernah menginformasikan mengenai gratis biaya parkir utk tamu (termasuk taksi & taksi online), saya ketahui setelah menanyakan ke pihak security saat menerima pesanan saya. Info terakhir, hanya berlaku 10 menit dgn stempel dr security.Buyer Guide - 31 Okt 2022- Pastikan utk mengecek kemiringan lantai kamar mandi, & saluran air di atas unit (terkait kebocoran) pada saat serah terima- Suara bising selalu terdengar dari Stasiun (terkait suara klakson kereta). Setiap Jumat pagi selalu terdengar suara musik yg digunakan utk senam di area Pertamina. Di hari dan minggu tertentu terdengar suara gemuruh dari area Gool Futsal. Hal ini bisa berbeda-beda antar lantai/posisi unit.- Suara di dalam unit juga terdengar di area koridor, dgn kata lain peredaman suara antar unit/koridor kurang- Bau tidak sedap seringkali tercium jika Anda sedang berada di area parkiran, termasuk beberapa kali tercium bau asap karena ada nya pembakaran sampah di area pasar- Serangga seringkali terlihat, terutama tomcat dan lalat buah- Beberapa (semoga hanya sebagian kecil) penghuni jorok, seperti buang sampah sembarangan di area parkiran (Lihat lampiran), dan juga mengarahkan kotoran di dalam unit keluar di koridor- Kurangnya tempat sampah di area publik, termasuk parkiran- Pemasangan keramik tidak rapi (ada yg lebih tinggi dr yg lain), dan ada yg warnanya berbedaPS:- Pihak Sinarmasland tidak responsif terhadap keluhan, shg keluhan hanya dpt di sampaikan ke pihak BM- Sedangkan pihak BM terkesan abai dgn komplain penghuni, dan memutuskan hal-hal yg terkait dgn org banyak scr sepihak

Ini apartemen pertama yang gw beli dari hasil kerja keras, so far sih happy dan enjoy selama tinggal disini (sekitar setahun). Puas ama design, fasilitas dan kualitas bangunannya. Cuman yang bikin gw agak shock itu service charge nya tiba2 naik padahal baru setahun dari sejak serah terima (2021 akhir) dan waktu ditanyakan ke management, alasannya karena itu kebijakan dari pusat krn harga2 uda pada naik semua .... Padahal gaji aja msh blm naek dan ini juga msh masa pemulihan pasca pandemi. Menurut gw sih yg jadi masalah itu timing nya yg ga pas banget shg terkesan abai dengan kondisi ekonomi saat ini ... Malah jadi curhat hahahaha. Ya mohon utk manajemen kalo mw naikin service charge diperhatikan aja timing nya